Analista IA · in the loop

Valutazione strategia

Incolla il link di un immobile (annuncio o asta). L'analisi profonda la produce Claude col browser reale: legge l'annuncio, consulta borsinoimmobiliare per la micro-area, apre gli allegati d'asta (perizia CTU, APE, ordinanza) e i comparabili, poi scrive qui il verdetto: quale strategia conviene e la comparazione tra le opzioni di valorizzazione.

Link immobile (annuncio / asta)

Tipo

Immobile / contesto (facoltativo — via, zona, note che vuoi farmi considerare)

Come funziona. «Aggiungi richiesta» mette il link in coda con stato da analizzare. Sulla richiesta premi «Analizza e importa»: il motore locale scarica l'annuncio, estrae la perizia (se è un'asta) e produce il verdetto direttamente qui, senza chat. Le analisi automatiche sono marcate «auto · da verificare».

1 · scarico l'annuncio2 · estraggo la perizia3 · valuto col metodo (regola 60%)4 · strategia + comparazione

Analisi

Strumento di pianificazione: l'analisi è una valutazione ragionata su dati pubblici (borsino, annuncio, perizia dove disponibile), non una perizia né consulenza legale/fiscale/finanziaria. Verifica sempre rendita catastale, gravami, stato reale e regime fiscale sui documenti ufficiali e con i professionisti prima di operare.